Aydın’da Konut Satışlarında Gözle Görülür Düşüş: Kasım 2025 Rakamları Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş olduğunu ortaya koyuyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yaklaşık %7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve piyasa koşullarının etkisi, konut alım satım işlemlerine de yansıdı.
Kasım 2025 Konut Satış Trendleri
TÜİK’in yayınladığı detaylı analizlere göre, Aydın’da Kasım 2025’te gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının yanı sıra, bir önceki ay olan Ekim 2025’e göre de önemli bir düşüş yaşandı. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu sayı %11 oranında azalarak 2 bin 517’ye geriledi. Bu durum, piyasadaki daralmanın devam ettiğini gösteriyor.
Yılın ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı kaydedildi. Bu rakamlar, genel bir değerlendirme yapıldığında, geçtiğimiz yıllara kıyasla konut piyasasında bir yavaşlama olduğunu düşündürüyor.
Satış Türlerine Göre Aydın Konut Piyasası
Kasım 2025’te gerçekleşen konut satışlarının detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiği görüldü. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcısını buldu. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise şu şekilde: 665 konut ilk elden satılırken, 1852 konut ikinci el olarak değerlendirildi. Bu veriler, ikinci el konut piyasasının hala daha aktif olduğunu teyit ediyor.
Geçtiğimiz Yılın Karşılaştırması: Kuşadası ve Efeler Öne Çıkıyor
2024 yılı verileriyle karşılaştırma yapıldığında, Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Geçtiğimiz yıl en hareketli ilçe 8 bin 888 konut satışıyla Kuşadası oldu. Kuşadası’nda gerçekleşen satışların 485’i ipotekli işlemken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el konut satışı olarak kayıtlara geçti. Bu rakamlar, turizm potansiyeli yüksek bölgelerde konut talebinin nasıl şekillendiğini gösteriyor.
Merkez ilçe Efeler de 2024 yılında önemli bir konut satış hacmine ulaştı. Efeler’de toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların bin 493’ü ilk el, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu. En az konut satışının yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak belirlendi.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu değişimler, emlak sektöründeki güncel durumu ve geleceğe yönelik beklentileri anlamak açısından önem taşıyor. habersesleri.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
